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2025写字楼租赁合同成立条件及注意事项合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于省市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

租赁物地址：省市区路号

租赁物面积：平方米（建筑面积/使用面积）

产权情况：甲方拥有租赁物的合法所有权，产权证号为：

其他：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每平方米元人民币（大写：），月租金总计为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应按以下方式支付租金：

（1）按月支付，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户；

（2）按季度支付，每季度租金应于每季度首月日前支付至甲方指定账户；

（3）其他方式：。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

银行账户：

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，并提供与租赁物相关的所有必要文件；

（2）甲方应保证租赁物在租赁期限内满足正常使用条件，并在乙方需要时提供必要的协助；

（3）甲方有权收取租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应措施；

（4）在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租给第三方。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物；

（2）乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，并按时支付物业管理费、水电费等相关费用；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意；

（4）乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用；

（5）租赁期限届满后，乙方应按约定时间归还租赁物，不得无故拖延。

第五条费用与押金

5.1物业管理费：

乙方应按大厦物业管理公司的规定，按时支付物业管理费，标准为每平方米元人民币（大写：）。

5.2押金：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满且乙方无违约行为后，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。

5.3其他费用：

包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等，均由乙方自理。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：

（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；

（2）如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2解除条件：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付，甲方有权解除合同；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除合同；

（3）甲方违反本合同约定，未能提供租赁物或影响乙方正常使用，乙方有权解