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2025集体产权房屋租赁权的转让合同样本

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的集体产权房屋的租赁权，甲方愿意将该租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为：省市区路号，产权证号为：，房屋用途为：，建筑面积为：平方米。

1.2该房屋的租赁权由甲方通过合法方式取得，甲方对该租赁权拥有完全的处分权，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条转让内容

2.1甲方将其拥有的上述房屋的租赁权全部转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

2.2转让后，乙方将成为该房屋租赁权的合法持有人，享有与该租赁权相关的权利和义务。

第三条租赁权转让费用

3.1乙方应向甲方支付的租赁权转让费用为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让费用。支付方式为：（银行转账、现金支付等），账户信息为：。

3.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条租赁合同权利义务的承继

4.1甲方应当向乙方提供该房屋的租赁合同等相关文件，并协助乙方办理与租赁权转让相关的手续。

4.2自本合同签订之日起，乙方即享有原租赁合同中甲方的权利和义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋完好、合理使用房屋等。

4.3甲方应协助乙方与出租方（以下简称“出租方”）办理租赁权转让的相关事宜，包括但不限于签署新的租赁合同或补充协议。

第五条转租限制

5.1未经出租方书面同意，乙方不得将该租赁权转租给第三方。

5.2乙方在使用该房屋时，应遵守出租方的相关管理规定，并按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租赁权转让费用。

6.1.2甲方应协助乙方办理租赁权转让的相关手续，并提供必要的文件资料。

6.1.3甲方承诺其转让的租赁权不存在任何争议或纠纷。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权根据本合同的约定享有该租赁权。

6.2.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用。

6.2.3乙方应遵守原租赁合同的约定，按时支付租金并合理使用房屋。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因出租方的原因导致租赁权无法转让，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，已支付的转让费用予以退还。

第八条违约责任

8.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

8.2乙方未按期支付转让费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：2025年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：2025年月日

以上为合同正文，具体内容请根据