电梯维保检测标准操作手册.docxVIP

电梯维保检测标准操作手册

前言

本手册旨在规范电梯日常维护保养与定期检测的操作流程，确保电梯设备安全、稳定、高效运行。手册内容基于国家相关法律法规、行业标准及实践经验编制，适用于各类型乘客电梯、载货电梯的维保作业。所有维保人员必须经过专业培训，熟悉并严格遵守本手册规定，以高度的责任心和专业技能执行维保检测任务。

第一章总则

1.1维保宗旨

电梯维保检测工作以“安全第一、预防为主、综合治理”为基本原则，通过系统性的检查、清洁、润滑、调整、紧固及功能性测试，及时发现并排除潜在故障，保障电梯各项性能指标符合规定要求，延长设备使用寿命，为乘客提供安全、舒适的乘梯环境。

1.2适用范围

本手册适用于公司所承接维保合同范围内的曳引驱动电梯、强制驱动电梯等常见电梯类型。对于特殊类型电梯或有特殊要求的维保项目，可在此基础上制定专项补充方案。

1.3职责划分

维保人员：严格按照本手册规定执行维保检测任务，确保作业质量与自身安全，如实填写维保记录，及时上报重大安全隐患。

维保组长/主管：负责维保计划的制定与分配，监督维保作业过程，审核维保记录，组织技术培训与应急处理。

技术负责人：负责维保技术标准的制定与更新，解决重大技术难题，对维保质量进行抽查与评估。

第二章维保作业前准备与安全规范

2.1作业前准备

1.资料查阅：维保人员到达现场后，应首先查阅该电梯的上次维保记录、近期故障记录及设备技术资料，了解设备运行状况及历史问题。

2.工具与备件：根据本次维保计划，检查携带的工具是否齐全、完好，所需备件是否到位，确保工具符合安全标准，备件为原厂或经认证的合格产品。常用工具包括：万用表、绝缘电阻表、扭矩扳手、塞尺、水平仪、常用扳手、螺丝刀、毛刷、吸尘器等。

3.个人防护装备（PPE）：维保人员必须按规定穿戴好合格的个人防护用品，包括安全帽、防滑工作鞋、绝缘手套、工作服。在进行特定作业（如井道内作业）时，还需配备安全带等。

2.2安全操作规程

1.现场安全警示：在电梯机房、轿顶、底坑或层门附近等作业区域设置明显的安全警示标识，如“正在维修，请勿靠近”、“禁止合闸”等，并在相关层门处放置防护栏或警示带，防止无关人员误入或误操作。

2.电源控制：

进入机房进行维保作业时，必须先将电梯主电源开关断开，并在开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌，钥匙由作业人员自行保管。

如需短接安全回路或进行带电作业，必须有两人在场，一人操作一人监护，并确保有可靠的安全措施。作业完成后，务必立即恢复原状。

3.进出轿顶与底坑：

进入轿顶：应确认轿厢位置，在层门处用三角钥匙开启层门，验证轿顶急停开关、检修开关功能正常后，方可进入。进入后立即将检修开关置于“检修”位置，按下急停开关。

进入底坑：应确认轿厢位置在上端站，开启底坑照明，验证底坑急停开关功能正常，确保底坑无积水、杂物，必要时使用梯子进入，严禁直接跳入。

4.检修运行：进行检修运行时，必须确认周围环境安全，与相关人员保持有效沟通，缓慢操作，严禁超速运行或在未确认安全的情况下开动电梯。

5.紧急情况处置：作业过程中如遇突发情况（如设备异常声响、震动、异味、人员受伤等），应立即停止作业，切断电源，启动应急预案，并向上级报告。

第三章维保检测项目与方法

3.1机房及曳引系统

1.机房环境：检查机房内温度、湿度是否在正常范围，通风良好，无漏水、漏油现象，照明充足，消防器材完好有效，地面及设备表面清洁，无杂物堆放。

2.曳引机：

外观检查：机体应稳固，无明显震动，各连接螺栓紧固无松动，油位、油质符合要求，无渗漏油现象。

运行检查：运行时应平稳，无异响、异常温升。轴承温升不超过规定值。

曳引轮与导向轮：轮槽应清洁，无严重磨损、裂纹，绳槽磨损均匀，钢丝绳在绳槽内位置正确，无跳槽风险。

制动器：外观清洁，各部件完好，动作灵活。制动间隙应均匀，符合厂家要求，制动时应可靠有力，无滑移现象。手动松闸装置功能正常。

3.限速器：

外观清洁，安装牢固，运转灵活，无异响。

限速器轮、涨紧轮绳槽清洁，无严重磨损。

电气开关（超速、断绳）动作可靠。定期进行限速器动作速度校验（按规定周期）。

4.控制柜：

柜内清洁，无灰尘、蛛网，各元器件安装牢固，无松动、烧焦、破损现象。

接线端子排接线牢固，标识清晰，无氧化、松动。

电源电压、相序正常。各指示灯、仪表显示正常。

断路器、熔断器规格符合设计要求，保护功能正常。

3.2井道及轿厢系统

1.导轨：

导轨安装牢固，轨距偏差、垂直度偏差在允许范围内。

导轨工作面清洁，无油污、锈蚀，接头处平整光滑，无明显台阶。

导靴：靴衬磨损均匀，无严重变形，与导轨间隙适当，运行时无异常声响。

2.对重与补偿装置：

对重框架牢固，对重块固定可靠，无松动、移位