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2025租赁合同的参考范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（城市/县）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置及描述详见本合同附件一《租赁物描述》。

1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需在合同期满前日签署书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度/每月日前支付当期租金。租金支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失。合同期满后，甲方应将剩余保证金退还乙方（不计利息）。

第五条租赁物的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的日常维护责任。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.2租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。如遇紧急维修情况，甲方应立即处理。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构。如需装修，需书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

6.2甲方有权随时收回租赁物，若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的终止

7.1本合同在下列情况下终止：

a）租赁期限届满；

b）双方协商一致同意解除合同；

c）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

7.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物腾空并恢复原状，交还甲方。若乙方逾期未归还租赁物，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或保证金，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

8.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

8.3若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金或采取补救措施。若甲方无法履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

附件一：租赁物描述

租赁物位置：

租赁物面积：

租赁物现状：

其他约定：