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2025年企业租赁经营合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该租赁物用于开展合法经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租给乙方的租赁物如下：

1.1租赁物名称：

1.2租赁物面积：平方米

1.3租赁物坐落：

1.4租赁物权属：甲方合法所有或合法拥有使用权，具备出租资格。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。如未达成书面协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：乙方应按下列方式支付租金：

每月支付：人民币元，在每月日前支付；

每季度支付：人民币元，在每季度的第一个月日前支付；

每年支付：人民币元，在每年月日前支付。

3.3支付账户：租金应支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4租金调整：在租赁期内，租金标准不得单方面调整，除非发生法律法规要求的调整情形。

第四条租赁押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物、修复损坏等。

4.3押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1经营范围：乙方承诺将租赁物用于（具体经营活动），并严格遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

5.2用途变更：如乙方需变更租赁物的使用用途，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

5.3合理使用：乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自拆除、改装租赁物的结构或设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第六条维护与修缮

6.1甲方责任：甲方应确保租赁物在租赁期间处于可正常使用状态，并负责租赁物主体结构及附属设施的维修。

6.2乙方责任：乙方应负责租赁物内部设施的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

6.3维修通知：乙方如发现租赁物存在需要维修的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内处理。

第七条权利与义务

7.1甲方权利：

检查租赁物的使用情况；

如乙方未按约定支付租金或发生严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2甲方义务：

按约定提供租赁物并确保其合法性；

不得干涉乙方的合法经营活动。

7.3乙方权利：

按约定使用租赁物并支付租金；

如甲方违反合同约定，乙方可追究甲方的法律责任。

7.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用；

遵守法律法规及甲方的管理规定；

不得将租赁物转租或转借他人。

第八条费用承担

8.1租赁物相关费用：

房屋租赁税费：由甲方承担；

水、电、燃气、通信等费用：由乙方承担；

物业管理费：