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2025年北京租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方出租的租赁物如下：

坐落地址：

产权证明文件编号：

设计用途：

建筑面积：平方米。

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并无任何法律纠纷。乙方确认其对租赁物的状况已充分了解，并自愿承租。

第二条租赁用途

乙方承诺仅将租赁物用于以下用途：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能影响租赁物结构或安全的改造。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，若双方均未提出异议，本合同可自动续租个月。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），甲方应于每月日前向乙方提供合法的租金收据或发票。

乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户：账户名称：，账号：，开户银行：。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。

第五条押金及退还

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。除用于抵扣乙方应承担的费用或违约金外，甲方应于合同终止后日内全额退还押金，不计利息。

若乙方未按合同约定支付租金、费用或损坏租赁物，甲方有权扣留部分或全部押金，不足部分乙方应另行支付。

第六条物业服务费用

租赁期间的物业服务费用由方承担，费用标准为每月人民币元。

乙方应于每月日前支付物业服务费用至指定账户：账户名称：，账号：，开户银行：。

报修或维修租赁物的，乙方应向物业服务企业申请，相关费用由责任方承担。

第七条公共事业费用

租赁期间的水、电、燃气、供暖、通信、网络等公共事业费用由乙方承担。

乙方应按照相关收费标准和规定按时缴纳上述费用，并承担逾期缴纳产生的违约责任。

第八条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

乙方未按约定支付租金、费用或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或减少租赁面积，除非本合同另有约定。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及其他费用。

乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆除、改装租赁物或其附属设施，不得随意改变承重结构。

乙方应遵守物业服务企业的管理规定，不得进行任何违法或扰民行为。

乙方不得将租赁物擅自转租、分租或出借给他人，不得以租赁物设定抵押或其他权利负担。

乙方应自行负责租赁物内部的装饰装修，并承担相关费用及责任。

第九条合同的