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租赁房产装修施工合同
第一章合同概述
1.1合同编号
合同编号：________
1.2合同双方信息
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：____年__月__日
1.4合同签订地点
本合同签订地点为：________________
1.5合同签订依据
本合同签订依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.6合同目的
本合同目的为明确租赁房产装修施工双方的权利和义务，保证装修施工顺利进行。
第二章房产基本情况
2.1房产地址
房产地址：________________
2.2房产面积
房产面积：____平方米
2.3房产结构
房产结构：________________
2.4房产用途
房产用途：________________
2.5房产现状
房产现状：________________
第三章装修内容
3.1装修范围
装修范围包括但不限于以下内容：
（1）室内墙面、地面、顶面的装修；
（2）门窗的更换及维修；
（3）水电设施的改造；
（4）室内家具的安装；
（5）其他必要的装修工程。
3.2装修标准
装修标准应满足以下要求：
（1）符合国家及地方相关标准；
（2）材料选用符合环保要求；
（3）施工质量达到行业标准；
（4）功能齐全，使用方便。
3.3装修期限
装修期限为____个月，自装修工程开工之日起计算。
第四章装修费用及支付方式
4.1装修费用
装修费用总计为人民币____元整。
4.2费用组成
装修费用包括但不限于以下内容：
（1）材料费；
（2）人工费；
（3）管理费；
（4）其他费用。
4.3支付方式
（1）首付：乙方应在本合同签订之日起____日内支付装修费用的____%；
（2）进度款：装修工程完成后，乙方应在甲方验收合格后____日内支付装修费用的____%；
（3）尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在____日内支付装修费用的____%。
第五章施工进度及验收
5.1施工进度
（1）装修工程开工日期：____年__月__日；
（2）装修工程竣工日期：____年__月__日。
5.2施工进度计划
甲方应提供装修工程进度计划，乙方应予以配合。
5.3验收标准
（1）装修工程完成后，甲方有权对装修工程进行验收；
（2）验收标准应符合国家及地方相关标准；
（3）验收不合格的工程，乙方应在接到验收通知之日起____日内进行整改。
5.4验收程序
（1）甲方在装修工程竣工后____日内向乙方发出验收通知；
（2）乙方应在接到验收通知后____日内完成验收工作；
（3）验收合格后，双方应签署验收报告。
5.5验收不合格的处理
（1）如验收不合格，乙方应在接到验收通知之日起____日内进行整改；
（2）整改完成后，乙方应重新提交验收申请。
第六章材料供应与验收
6.1材料供应
6.1.1甲方负责提供装修所需的材料，包括但不限于以下类别：
（1）建筑材料：如水泥、砂石、砖瓦等；
（2）装饰材料：如油漆、涂料、瓷砖、壁纸等；
（3）家具和家电：如橱柜、床、空调、热水器等；
（4）其他材料：如水电管材、电线电缆等。
6.1.2乙方负责材料的采购和运输，保证材料在规定的时间内送达施工现场。
6.2材料验收
6.2.1乙方应在材料到达现场后____日内对材料进行验收。
6.2.2验收内容包括：
（1）材料的品种、规格、数量；
（2）材料的品质、功能；
（3）材料的生产日期、保质期；
（4）材料是否符合合同约定。
6.2.3验收不合格的材料，乙方有权要求甲方更换，更换费用由责任方承担。
第七章施工组织与管理
7.1施工团队
7.1.1乙方应组建合格的施工团队，包括项目经理、施工人员、质检员等。
7.1.2乙方应保证施工团队具备相应的资质和技能。
7.2施工方案
7.2.1乙方应在开工前提交详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、安全措施等。
7.2.2甲方应在收到施工方案后____日内提出修改意见，乙方应予以考虑。
7.3施工现场管理
7.3.1乙方应保证施工现场的安全、卫生和秩序。
7.3.2乙方应定期对施工现场进行检查，保证施工质量。
7.4施工变更
7.4.1因设计变更、材料供应等原因导致施工方案调整的，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八章质量保证与保修
8.1质量保证
8.1.1乙方应保证装修工程的质量达到合同约定的标准。
8.1.2乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，保证工程质量。
8.2保修服务
8.2.1装修工程完成后，乙方应提供____年的免费保修服务。
8.2.2保修期内，因乙方施工
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