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2025汽车维修店房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营汽车维修及相关业务。

1.2租赁物的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺租赁物不存在任何权属纠纷或限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，本合同可续签，具体条款另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付等），甲方提供收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金。

第四条押金及用途

4.1乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺将租赁物用于汽车维修及相关经营用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规及物业规定，确保安全、合法经营。

5.3乙方应负责租赁物内部的日常维护，确保其处于良好状态，并及时修复因乙方使用不当造成的损坏。

第六条租赁物的维修

6.1租赁期间，租赁物的结构及外部设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2租赁物内部设施的维修由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方发现租赁物存在安全隐患或其他需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条保险

7.1乙方应为其经营所需的设备、设施及存货购买相应保险，费用由乙方承担。

7.2乙方应承担租赁物内的一切风险，包括但不限于火灾、盗窃等，甲方对此不承担责任。

第八条合同的期限与续租

8.1本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满时终止。

8.2合同期满后，若双方未达成续租协议，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁物交还甲方，并结清所有应付款项。

第九条费用分担

9.1租赁期间，乙方应承担租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等所有相关费用。

9.2租赁物的维修费用由责任方承担，具体因损坏原因而定。

第十条押金的退还

10.1合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

10.2若押金不足以覆盖乙方应承担的费用或违约金，甲方有权向乙方追偿。

第十一条合同的终止

11.1本合同在以下情况下终止：

11.1.1合同期限届满；

11.1.2双方协商一致同意终止；

11.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。

11.2合同终止后，乙方应立即结清所有费用，并将租赁物交还甲方。

第十二条违约责任

12.1任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

12.2若