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2025年简化版清晰易懂的房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
本合同由以下双方于2025年月日在市区自愿签订：
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋地址：
1.2建筑面积：平方米
1.3房屋产权证明文件：（如需）
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议。
2.3任何一方未能在合同期满前日通知对方续租或解约的，视为放弃续租或解约权利。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：人民币元/月（大写：）
3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他）
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。
3.4租金支付账户信息：（开户名称：，银行账号：）。
第四条押金
4.1押金金额：人民币元（大写：）
4.2押金用途：用于保障甲方因乙方履约行为而遭受的损失。
4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条出租人义务
5.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
5.2在租赁期间，甲方应保证租赁房屋的合法性及可出租性，并在乙方需要时提供相关证明文件。
5.3甲方应按照合同约定，按时交付租赁房屋，并确保房屋及设施处于可正常使用状态。
5.4在租赁期间，若房屋发生非乙方责任的损坏或需要维修，甲方应及时处理并承担相关费用。
第六条承租人义务
6.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房屋内从事任何非法活动。
6.4乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。
6.5乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。
7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：
（1）甲方未按合同约定履行其义务，且在收到乙方通知后日内仍未履行的；
（2）乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的；
（3）乙方违反合同约定的其他义务，且在收到甲方通知后日内仍未改正的。
8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按实际
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