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2025商业综合体地下车位租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（city）的2025商业综合体内地下停车位的合法使用权及出租权，乙方希望租赁该商业综合体内地下停车位用于停放自有车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意将位于（city）的2025商业综合体内编号为的地下停车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用，乙方同意承租该车位。

停车位基本信息：

位置：商业综合体内地下层号车位

面积：平方米

用途：仅供乙方停放自有车辆

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁该车位，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

本合同期满后，若双方未续签合同，乙方应于合同期满之日起日内搬离该车位，不得以任何理由拖延或占用。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每月应支付的租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金。

支付方式为（银行转账、现金等），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

租金调整：

租赁期间，租金每年增长%，具体调整时间为年月日。

甲方应提前个月书面通知乙方租金调整的具体金额。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保其出租的车位拥有合法的使用权，且不存在任何权利纠纷。

甲方应保证车位及相关设施处于可正常使用的状态，并负责车位的日常维护和维修，费用由甲方承担。

甲方有权监督乙方对车位的使用情况，确保乙方遵守本合同及商业综合体内相关管理规定。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用该车位停放自有车辆，但不得将车位转租、转借或以其他形式转让给他人使用。

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，逾期支付的，每日按未付金额的%支付违约金。

乙方应遵守商业综合体内物业管理规定，服从甲方或物业管理方的合理管理，不得在车位上进行任何违法或违规行为。

乙方应爱护车位及相关设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得在车位内进行任何经营活动。

第五条车位的使用与管理

乙方使用车位时应服从商业综合体内统一的停车管理规定，配合管理人员的调度和安排。

乙方车辆进入商业综合体内应遵守限速、禁鸣等交通规定，确保安全及不影响他人。

乙方应妥善保管车辆，如有丢失或损坏，甲方不承担任何责任，乙方应自行向保险公司或其他责任方索赔。

乙方不得占用其他车位或妨碍其他车辆的正常使用，否则甲方有权终止本合同。

第六条合同的变更、解除与违约责任

合同的变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同的解除：

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

甲方如因车位产权变更或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同，需提前个月书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用租金及相关费用。

违约责任：

乙方逾期支付租金的，每日按未付金额的%支付违约金，逾期超过