2025版杭州市房屋租赁合同自行成交版.docxVIP

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2025版-杭州市房屋租赁合同-自行成交版

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：，身份证号：，联系电话：，通讯地址：。

承租人（乙方）：，身份证号：，联系电话：，通讯地址：。

鉴于甲方为杭州市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方因居住或经营需要，希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于杭州市区路号，具体位于幢单元室，房屋用途为（如居住、办公等），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋产权证号为，土地证号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。该租金不含税，如需发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金以银行转账、支付宝、微信等方式支付，甲方账户信息如下：

开户银行：；

银行账号：；

户名：。

3.3晚付违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条押金条款

4.1押金数额：乙方应在本合同签订之日支付人民币元整（大写：元整）作为押金。

4.2押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如有损坏房屋设施、拖欠租金、物业费用或其他应由乙方承担的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3押金退还：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金余额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋使用与维修责任

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应确保交付的房屋符合国家规定的安全标准，并具备正常使用功能。

5.1.2甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，确保乙方的合法使用权。

5.1.3甲方应负责房屋主体结构及房屋附属设施的重大维修，费用由甲方承担。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

5.2.2乙方应按时支付租金、物业费、水电费、燃气费、宽带费等应由乙方承担的相关费用。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或改变房屋结构。

5.2.4乙方应保持房屋及附属设施的整洁，做好日常维护工作。

5.3维修通知：如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条款：任何一方需变更合同条款，应与对方协商一致，并以书面形式确认，经双方签字或盖章后生效。

6.2解除条件：

6.2.1甲方因抵押、转让等行为导致乙方无法继续使用房屋，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失。

6.2.2乙方未按时支付租金达日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

6.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方有权解除合同，押金不予退还。

6.2.4因不可抗力导致房屋无法使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违约，应向守约方支付人民币元整（大写：元整）违约金。

7.2若因违约导致对方采取诉讼方