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2025广州个人房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件包括但不限于不动产权证（房产证号：），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾元整），乙方应按月支付租金，支付方式为（现金/银行转账）。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内与甲方协商新的租金标准。如双方未能达成一致，本合同自动终止。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用证明文件。

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

（3）甲方应按时提供房屋的不动产权证及相关税费凭证，协助乙方办理居住登记等手续。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租、转借给他人。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

第五条押金及其他费用

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，合同期满后，在乙方无违约行为且付清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等，均由乙方自行承担，且需按时缴纳。

第六条合同续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

本合同终止的情形包括：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致同意提前终止；

（3）一方严重违约导致合同无法继续履行。

第七条违约责任

甲方的违约责任：

（1）如甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

（2）如甲方提前收回房屋，需提前日通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失。

乙方的违约责任：

（1）如乙方未能按时支付租金或拖欠相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的%计算），并有权采取停水停电等方式催缴。

（2）如乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：佰