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2025年北京市租房合同

北京市租房合同

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方向乙方提供位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。

1.2该房屋产权证编号为：。

1.3该房屋现有设施设备情况详见附件《房屋设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2任何一方如需变更租赁期限，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（按月/按季度/按半年）。

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4若乙方延迟支付租金，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在房屋内从事任何违法活动或危害公共安全的行为。

5.3乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

5.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约。

第六条房屋维修与责任

6.1房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并提供必要的协助。

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

6.4甲方应在接到乙方维修通知后小时内进行维修，否则视为违约。

第七条费用承担

7.1租赁期间，物业管理费、供暖费、燃气初装费等由甲方承担。

7.2租赁期间，水、电、电话、网络等费用由乙方承担。

7.3因房屋使用产生的其他费用，由双方协商解决。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

c.乙方利用房屋进行违法活动。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或设施设备；

b.甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。

8.4解除合同后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方押金。

第九条违约责任

9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

9.2若因违约导致守约方需通过法律途径主张权利，违约方应承担所有律师费、诉讼费等合理费用。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决。

10.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条