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2025年企业租房合同协议范文

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方出租其合法拥有的房屋，乙方有意承租该房屋用于企业经营或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市（区）路号，具体为层室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明为，权属人为甲方或其他合法权利人，甲方保证对该房屋拥有出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及其附属设施、遵守物业管理制度等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。

交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙把及相关设施的使用说明。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法出租权，且该房屋在租赁期间内不被司法机关查封、拍卖或用于抵偿债务。

甲方应负责该房屋的结构安全及公共设施的维护，包括但不限于供水、供电、供暖、电梯、消防等设施的正常运行。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方办理与该房屋相关的法律、行政手续，费用由双方另行协商。

乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理制度。

乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

乙方不得将该房屋转租、分租或转借给第三方，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动。

第七条物业管理及相关费用

该房屋的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月（大写：元整），由方直接向物业管理公司支付。

该房屋的水费、电费、燃气费等能源费用由方承担，费用依据相关计量部门的数据计算。

该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第八条房屋的维修

房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承