2025关于房屋抵押借款合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于房屋抵押借款合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

借款人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

贷款人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，并自愿以自有房产作为抵押物向乙方提供担保，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

乙方同意向甲方提供人民币（大写）元整（￥）作为借款。

第二条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条借款利率

借款利率为%（年利率）。利息按方式计算，利息自借款实际发放之日起开始计算。

第四条还款方式

甲方应按下列方式归还借款本息：

按月支付利息，每月日前支付当月利息，一期利息随本金一并支付；

到期一次性偿还全部本金。

第五条抵押物

甲方自愿以位于（房屋地址）的房产（房产证号：）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。

第六条抵押登记

双方应于本合同签订之日起个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，取得他项权利证书。抵押登记费用由承担。

第七条抵押权的实现

若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

拍卖或变卖抵押物不足以清偿债务的部分，乙方有权继续向甲方追偿。

第八条甲方的承诺与保证

甲方保证其对抵押物享有完全的所有权，未设定任何形式的担保或权利限制。

甲方保证其提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

在借款期限内，甲方未经乙方书面同意，不得以任何形式处分抵押物。

第九条乙方的承诺与保证

乙方保证按本合同约定向甲方发放借款。

乙方不得将本合同项下的债权转让给第三方，也不得以任何形式增加甲方的借款负担。

第十条违约责任

若甲方未按本合同约定支付利息或归还本金，乙方有权按借款余额的%（日利率）收取违约金，直至甲方履行完毕为止。

若甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应责任。

第十一条提前还款

甲方可在借款期限届满前天书面通知乙方，申请提前还款。

甲方提前还款需支付未到期借款的利息，利息按实际借款天数计算。

第十二条费用承担

本合同项下所有费用（包括但不限于评估费、保险费、登记费、公证费、律师费等）均由甲方承担。

抵押物的保险费用由承担，保险金额应至少覆盖抵押物的评估价值。

第十三条合同变更

本合同经双方协商一致后，可以书面形式变更。变更后的合同条款自双方签字之日起生效。

第十四条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十五条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

（注：本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况和法律规定协商确定。）