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铺子接受合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的铺面出租给乙方使用，该铺面建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前内部设施状况详见本合同附件一《铺面交接清单》。

2、乙方确认已实地考察该铺面，并充分了解其现状及用途，同意按照本合同约定使用该铺面。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

3、若乙方未在规定期限内提出续租申请，本合同到期后自动终止，甲方有权收回铺面。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含物业费、水电费等所有相关费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供相应的支付凭证。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按季度支付。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为租赁押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内检查铺面状况，确认无损坏或欠费后，将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供铺面给乙方使用，并保证铺面的合法使用权。

2、甲方应保证在租赁期限内，铺面具备正常使用条件，并负责办理与铺面使用相关的证照。

3、甲方有权监督乙方对铺面的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付其他相关费用。

2、乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途，如确需改变，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行负责铺面的装修、维修及保养，因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在铺面内从事非法活动。

5、乙方应确保铺面内的安全，自行配备必要的消防设施，并负责铺面内的治安管理。

六、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

2、若乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

3、若因乙方原因导致铺面损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若甲方未按时提供铺面或提供铺面不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺面所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：