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无产权的房屋租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无产权的房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米。

3、房屋结构：__________________。

4、房屋用途：__________________。

5、房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，证明其对该房屋拥有合法的使用权或租赁权，并确保其有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电费等。租赁期满后，如房屋及附属设施完好无损，且乙方无欠费情况，甲方应于租赁期满后_______日内将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4、乙方应自行负责租赁期间的水电费、燃气费、网络费等费用的缴纳。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的使用权或租赁权，并有权将该房屋出租给乙方。

2、甲方应按照合同约定向乙方提供租赁房屋，并确保房屋在租赁开始时处于可正常使用的状态。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并确保乙方能够顺利入住。

4、甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

5、如因不可抗力原因导致房屋无法继续使用，甲方应将押金全额无息退还乙方，并解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行负责租赁期间的水电费、燃气费、网络费等费用的缴纳。

5、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

6、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意，并另行签订转租合同。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期两个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3、因乙方故意或过失行为导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

4、如因不可抗力原因导致房屋无法继续使用，甲方应将押金全额无息退还乙方，并解除合同，双方互不承担违约责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：