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2025商业办公室租赁合同样本

商业办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的商业办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业办公室，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（城市/地区）的商业办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物具体信息如下：

地址：

面积：平方米

房产证号：

房屋用途：商业办公

乙方确认已对租赁物进行实地查看，并充分了解其现状及用途。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

续租的具体事宜由双方另行协商，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以采用以下方式支付租金：

a.银行转账至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户行：

b.现金支付，具体支付地点为：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条费用承担

租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于：

a.水费、电费、燃气费、空调费等能源费用；

b.电话费、网络费、电视费等通信费用；

c.垃圾处理费、物业管理费；

d.其他因乙方使用租赁物而产生的费用。

物业管理费：

租赁物所在建筑物的物业管理服务由（物业公司名称）提供，物业管理费由（甲方/乙方）按月支付，每月金额为人民币元（大写：元整）。

甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担。

第六条租赁物的使用与维护

乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法建筑。

因乙方使用不当或过失导致租赁物或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

甲方负责租赁物及公共区域的日常维护和修缮，应在接到乙方通知后日内进行处理。

乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得从事违法活动，不得扰民或影响他人正常工作。

第七条转让及转租

在租赁期间，乙方不得将租赁物整体转租、分租或转让给第三方，若需转租，须经甲方书面同意。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租或转让的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁物的合法性及完整性，如因产权纠纷或其他甲方