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公司租房合同范本

作为一名在商业文书领域深耕多年的作者，笔者深知一份权责清晰、条款完备的租赁合同，对于企业经营活动的重要性。公司租房与个人租房在法律责任、税务处理及合同条款的侧重点上均有不同。本范本旨在提供一个相对全面且具有实操性的框架，供有需要的企业参考使用。请注意，任何合同范本都无法完全适用于所有复杂情况，建议在签署前咨询专业法律人士，根据实际租赁标的及双方具体约定进行调整。

前言：使用说明

本合同范本适用于企业法人（或其他组织）作为承租方，向出租方（可为自然人或法人）租赁办公用房、商业用房等非居住用途物业的场景。请双方在签订本合同前，仔细核实对方身份信息、产权证明文件，并对房屋的实际状况进行充分查验。所有【】标注部分为待填写或待选择内容，请根据实际情况明确约定。

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房屋租赁合同（公司版）

合同编号：【自行编制】

签订日期：年月日

签订地点：【具体城市】

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：【姓名】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方证件号码】

联系地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方电话】

（如甲方为自然人，填写身份证信息；如为法人或其他组织，填写统一社会信用代码及法定代表人信息）

承租方（乙方）：

名称：【公司全称】

统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】

法定代表人/负责人：【姓名】

联系地址：【乙方注册地址或实际经营地址】

联系电话：【乙方电话】

电子邮箱：【乙方常用邮箱】（用于接收正式通知）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于【省/市】【区/县】【街道/路】【号】【小区名称】【楼栋号】【单元号】【室】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋用途：该房屋的规划用途为【办公/商业/工业/其他】，乙方承诺，租赁该房屋仅作为【具体用途，如：办公场所】使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途，亦不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积约为【具体面积】平方米（最终以房产证登记面积或双方共同确认的实测面积为准）。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计：【数字】年（自【起始日期】年【起始月份】月【起始日】日起至【结束日期】年【结束月份】月【结束日】日止）。

2.免租期：甲方同意给予乙方【数字】日（或【数字】个月）的免租期，用于乙方进行【装修/搬迁等】准备工作。免租期自【免租起始日期】年【月份】月【日】日起至【免租结束日期】年【月份】月【日】日止。免租期内，乙方【无需支付租金/需支付部分租金（如仅免租金，物业费等其他费用仍需按约支付）】，具体约定如下：【详细说明免租期内各项费用的承担方式】。

3.续租：租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【数字】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币【具体金额】元（大写：人民币【中文大写金额】元整）。此租金标准【不含税/含税，税率为【百分比】%】。如为不含税价，甲方提供【增值税专用发票/普通发票】的税费承担方式为：【乙方承担/甲方承担/双方各承担一半】。

2.租金支付周期：乙方应按【月/季度/半年/年】为周期向甲方支付租金。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起【数字】个工作日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前【数字】个工作日支付给甲方。

4.支付方式：乙方通过【银行转账/支票】方式支付租金至甲方指定的以下银行账户：

开户名：【甲方账户名】

开户行：【甲方开户银行】

账号：【甲方银行账号】

5.甲方收款账户信息如有变更，应提前【数字】日书面通知乙方，否则因此造成的乙方付款延误或损失，乙方不承担责任。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起【数字】个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币【具体金额】元（大写：人民币【中文大写金额】元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在【数字】个工作日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除原因及金额，余额退还乙方。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（除租金外）由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。具体包括但不限于：

1.物业管理费：每月人民币【具体金额】元，由乙方