二零二五年度北京市二手房交易装修改造合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京市二手房交易装修改造合同范本

甲方（卖方）：___________

地址：___________

乙方（买方）：___________

地址：___________

一、交易事项

1.1甲方同意将其名下位于___________的二手房出售给乙方，该房产的详细地址为：___________。

1.2该房产的建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

1.3甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

1.4甲方承诺在合同签订后___________日内，将该房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

二、装修改造事项

2.1乙方同意购买该房产后，对房屋进行装修改造。

2.2装修改造的范围包括：___________。

2.3装修改造的总费用为人民币___________元整（大写：___________）。

2.4装修改造的工期为___________个月。

2.5乙方在装修改造过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

三、付款方式

（1）签订本合同之日起___________日内，支付人民币___________元整（大写：___________）作为定金；

（2）装修改造工程开工前，支付人民币___________元整（大写：___________）作为首付款；

（3）装修改造工程完工验收合格后，支付人民币___________元整（大写：___________）作为尾款。

3.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具相应的发票。

四、交付与验收

4.1甲方应按照合同约定的时间，将该房产交付给乙方。

（1）对房屋的结构、质量、面积等进行检查；

（2）对房屋的配套设施、设备等进行检查；

（3）对房屋的装修改造情况进行检查。

4.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行整改。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________元整（大写：___________）。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________元整（大写：___________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________

签字（或盖章）：___________签字（或盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日