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2025年深圳市私人租房合同模板下载

本合同由以下双方于深圳市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

1.2承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

第二条租赁房屋及基本情况

2.1房屋地址：深圳市区街道路号栋室。

2.2房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。

2.3房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋权属：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利限制或纠纷。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议。

3.3如未续签书面协议，本合同自期满之日起自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前，以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

4.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好及按时退租等。

5.3押金退还：在合同期满且乙方无违约行为、全额付清所有费用并归还房屋后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

6.2甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，并要求乙方纠正其不当行为。

6.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另行协商一致。

乙方权利与义务：

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.5乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.6乙方应保持房屋及设施的清洁，合理使用水、电、燃气等公用设施，并承担相关费用。

6.7乙方有权在租赁期间内要求甲方修复房屋及其附属设施的正常损耗，甲方应在接到通知后合理时间内完成修复。

第七条房屋维修与费用

7.1租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2如租赁房屋需要进行较大规模的维修或改造，双方应协商一致，费用由双方共同分担或由甲方承担，具体以书面协议为准。

7.3乙方不得擅自对房屋进行改装或改变结构，否则应承担相关责任。

第八条费用分担

8.1租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等因使用房屋产生的各项费用。

8.2房屋的房屋税、土地使用税、维修基金等费用由甲方承担。

第九条合同终止

9.1本合同在以下情形下终止：

9.1.1租赁期限届满；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3一方严重违约导致合同无法继续履行；

9.1.4法律法规规定合同终止的其他情形。

9.2合同终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元的违约金。

10.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方