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土地流转优先支持新型农业经营主体协议

第一章总则

第一条合同编号

_______

第二条定义与解释

1.1“新型农业经营主体”指依法在工商行政管理部门登记注册，具备一定规模和实力的家庭农场、农民合作社、农业企业、农业产业化联合体等。

1.2“土地流转”指土地所有权人将土地承包经营权转移给他人的行为。

1.3“本协议”指《土地流转优先支持新型农业经营主体协议》。

1.4本协议中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则具有本协议所述的含义。

第三条目的

3.1本协议的目的是明确甲乙双方在土地流转过程中的权利义务，优先支持新型农业经营主体发展，促进农业现代化。

第四条协议有效期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第五条协议变更

5.1本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。

第二章土地流转原则

第六条土地流转方式

6.1土地流转应当遵循平等、自愿、公平、公开的原则，采取出租、转包、入股等方式进行。

第七条土地流转期限

7.1土地流转期限由甲乙双方协商确定，但不得少于____年。

第八条土地用途

8.1土地流转后，土地用途应限于农业生产经营活动，不得改变土地的农业用途。

第九条土地租金

9.1土地租金由甲乙双方根据市场行情、土地质量和双方协商确定。

第十条土地流转合同

10.1土地流转应当签订书面合同，合同内容包括但不限于土地面积、流转期限、土地租金、双方权利义务等。

第三章新型农业经营主体支持政策

第十一条优先支持条件

11.1新型农业经营主体符合国家关于农业现代化的发展方向，具有发展潜力和创新精神。

11.2新型农业经营主体在土地流转过程中，遵守国家法律法规和本协议的约定。

第十二条政策支持内容

12.1甲乙双方同意，对符合条件的新型农业经营主体在土地流转过程中，给予以下政策支持：

12.1.1优先保障土地流转需求；

12.1.2优先安排农业项目扶持资金；

12.1.3优先提供农业技术培训和咨询服务。

第四章双方权利义务

第十三条甲方的权利义务

13.1甲方作为土地所有权人，有权按照本协议约定流转土地。

13.2甲方有义务提供真实、准确、完整的土地流转信息。

13.3甲方有义务保障乙方合法使用土地。

第十四条乙方的权利义务

14.1乙方作为新型农业经营主体，有权按照本协议约定获得土地承包经营权。

14.2乙方有义务合理利用土地，保证农业生产经营活动符合国家法律法规。

14.3乙方有义务按时支付土地租金。

第五章协议履行与监督

第十五条协议履行

15.1甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

15.2双方在履行协议过程中，如遇问题，应协商解决。

第十六条监督机制

16.1甲乙双方同意设立监督委员会，负责监督本协议的履行情况。

16.2监督委员会由甲乙双方各派一名代表组成，另聘请一名第三方专家担任主任。

第十七条终止与解除

17.1在协议有效期内，如任何一方违反本协议的约定，另一方有权终止或解除本协议。

17.2本协议终止或解除后，双方应按照本协议的约定，处理土地流转事宜。

第六章土地流转程序

第十八条土地流转申请

18.1乙方作为新型农业经营主体，有意向进行土地流转时，应向甲方提出书面申请，内容包括土地流转意向、面积、用途、租金要求等。

第十九条土地流转审核

19.1甲方在收到乙方申请后，应在____日内对申请进行审核，确认乙方是否符合新型农业经营主体的认定标准。

第二十条土地流转谈判

20.1审核通过后，甲乙双方应就土地流转的相关事宜进行谈判，包括土地租金、流转期限、使用条件等。

第二十一条土地流转合同签订

21.1双方在达成一致意见后，应签订书面土地流转合同，合同应包含以下内容：

21.1.1土地基本情况；

21.1.2土地流转期限；

21.1.3土地租金及支付方式；

21.1.4双方权利义务；

21.1.5违约责任；

21.1.6合同生效与解除条件。

第二十二条土地流转登记

22.1土地流转合同签订后，甲乙双方应在____日内到当地土地管理部门进行登记，办理土地流转手续。

第七章土地流转监管

第二十三条监管机构

23.1本协议的履行由当地农业行政部门负责监管。

第二十四条监管内容

24.1监管机构应定期对土地流转情况进行检查，保证甲乙双方履行合同约定。

第二十五条投诉与举报

25.1任何单位或个人对违反土地流转规定的行为，均有权向监管机构投诉或举报。

第八章土地流转服务

第二十六条信息服务

26.1甲乙双方应通过建立信息平台，及时发布土地流转相关信息，方便双方获取。

第二十七条技术服务

27.1甲乙双方应共同