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2025标准店铺租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为合法的商铺所有权人，乙方为有意承租该商铺的法人或其他组织，双方根据《中华人民共和国合同法》《房屋租赁条例》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方系位于（以下简称“租赁商铺”），面积为平方米的合法所有权人，享有对该商铺的出租权和使用权。

1.2乙方系具有合法经营资质的法人或其他组织，具备承租租赁商铺并从事合法经营活动的能力。

1.3本合同签订后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得违反或擅自变更合同内容。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，若乙方希望继续承租租赁商铺，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3若租赁期限届满后双方未达成续租协议，乙方应于租赁期限届满后日内将租赁商铺完好无损地交还甲方。

第三条租金与押金

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整），租金按支付，支付时间为每期租金到期前日。

3.2乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

3.3租金和押金的支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及其他应付款项。

4.1.2甲方应确保租赁商铺在租赁期间的合法性，不得因产权纠纷或其他第三方主张权利而影响乙方的正常经营。

4.1.3甲方应负责租赁商铺的日常维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害甲方的合法权益。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或进行违法经营活动。

4.2.3乙方应自行负责租赁商铺内的财产保险和安全防范工作，费用由乙方承担。

4.2.4乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他形式转让他人使用，若确需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

4.2.5乙方应遵守相关法律法规及商场管理规定，按时处理甲方或物业管理方提出的合理要求。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同履行期间，若双方协商一致，可书面达成协议对本合同进行变更或解除。

5.2若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

5.2.1乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日的；

5.2.2乙方擅自改变租赁商铺结构或进行违法经营活动的；

5.2.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借或转让租赁商铺的；

5.2.4乙方在租赁期间内严重违反法律法规或物业管理规定的。

5.3若甲方因自身原因需提前收回租赁商铺的，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

5.4合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁商铺