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2025成都房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于四川省成都市区/市街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥）。
押金用于保障甲方房屋及相关设施的安全和完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方未履行合同义务。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。
甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。
有权收取租金及押金。
负责该房屋及其附属设施的维修，除因乙方使用不当导致的损坏外。
除非本合同另有约定，否则不得提前收回房屋。
乙方的权利与义务：
有权在租赁期间内合法使用该房屋。
有权要求甲方履行维修义务。
应按时支付租金及各项费用。
不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或转借房屋，不得在房屋内从事违法活动。
第七条合同续签与终止
租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续约协议。
在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）元整（￥）。
如甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）元整（￥）。
第八条违约责任
任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。
乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
甲方未能按时履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期修复。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
（以下为签署部分，无正文）
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年月
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