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2025企业总部大楼物业管理委托合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需对其位于省市区路号的“2025企业总部大楼”（以下简称“大楼”）进行物业管理及相关服务，乙方具备从事物业管理及相关服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同内容

甲方委托乙方对大楼进行物业管理及相关服务，包括但不限于以下内容：

1.1物业管理区域：大楼及其附属设施，包括但不限于办公区域、公共区域、停车场、绿地等。

1.2服务范围：

日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、秩序维护、安全监控等；

设施设备的维修与养护；

物业相关费用的收取与管理；

甲方委托的其他事项。

1.3服务标准：乙方应按照国家标准及行业规范提供服务，确保大楼的正常运行及甲方的合法权益。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可通过协商续签合同，具体条款另行约定。

第三条物业管理费用

3.1物业管理服务费标准为：元/平方米/月，总面积为平方米，合计为元/月。

3.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，乙方有权按每日‰收取滞纳金。

3.3物业管理服务费包含但不限于人工费用、材料费用、设施设备维护费用等，不含因甲方或大楼使用方的特殊需求产生的额外费用。

3.4乙方应于每年月日前向甲方提供物业服务费的结算清单，甲方有权对清单进行核对并提出异议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

监督乙方的物业服务工作，提出整改意见；

指定专人与乙方联系，协调处理相关事务；

按时支付物业服务费；

对乙方未履行或未完全履行合同义务的行为，有权要求乙方限期整改或解除合同。

4.2甲方义务：

遵守乙方制定的管理规定及注意事项，配合乙方的物业服务工作；

不得擅自占用或损坏公共设施设备；

为乙方提供必要的工作条件及便利。

4.3乙方权利：

要求甲方按时支付物业服务费；

对大楼内违反管理规定的行为进行制止和处理；

向甲方提交物业服务工作报告及财务报表。

4.4乙方义务：

按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合国家标准；

定期对大楼公共设施设备进行检查与维护，确保其正常运行；

为甲方及其员工、访客提供安全、有序的物业服务环境；

保守甲方及大楼使用方的商业秘密及隐私信息。

第五条设施设备的管理与维护

5.1乙方负责大楼内公共设施设备的日常维护与维修，相关费用由乙方承担。

5.2设施设备的重大维修或更新，需经甲方书面同意，并由甲方承担相关费用。

5.3乙方应建立设施设备档案，定期对设施设备进行检查，并向甲方提交检查报告。

第六条物业服务中的保险

6.1乙方应为其工作人员购买相应的人身、财产保险，费用由乙方承担。

6.2乙方应为大楼的公共区域购买公众责任保险，保险金额为人民币元，保险期限为本合同有效期内。

6.3因乙方原因导致甲方或大楼使用方的人身、财产损失，由乙方承担相应责任。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

严重违反合同约定，未能在限期内改正；

因乙方原因导致大楼发生重大安全事故或财产损失。

7.3合同终止后，乙方应于日内完成工作交接，并撤离工作人员。

第八条违约责任

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