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2025年深圳市房屋买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于深圳市区路号栋单元号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一章标的物

第一条房屋基本情况

该房屋座落于深圳市区路号栋单元号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。该房屋的权属状况如下：（如有抵押、查封等情况需明确说明）。

第二条房屋附属设施设备

该房屋附属设施设备包括但不限于：、、等。

第二章价款与支付方式

第三条成交价格

双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）拾万千佰拾元整（￥）。

第四条付款方式

乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：人民币（大写）拾万千佰拾元整（￥），于年月日支付；

（2）首期房价款：人民币（大写）拾万千佰拾元整（￥），于年月日支付；

（3）剩余房价款：人民币（大写）拾万千佰拾元整（￥），于年月日支付。

甲乙双方一致同意，上述房价款支付至甲方指定的银行账户：（开户银行：，账户名称：，账户号码：）。

第三章交房

第五条交房时间

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

第六条交房条件

该房屋应为空置状态，且处于可正常使用状态，无占用、无遗留物品；

甲方应向乙方移交该房屋的所有钥匙及相关物品（如：）。

第七条交房证明

甲乙双方在交房时应共同到场核对并签署《房屋交接单》，作为双方完成交房的证明。

第四章权属转移

第八条权属转移登记

甲乙双方应于该房屋具备办理不动产权属转移登记条件之日起日内，共同向深圳市不动产登记中心申请办理该房屋的不动产权属转移登记手续，并提交相关资料。

若因甲方原因未能在规定时间内完成权属转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条登记费用

办理不动产权属转移登记所需的费用由承担。

第五章违约责任

第十条甲方的违约责任

甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元；

甲方未按本合同约