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房屋租赁合同（标准版）2025年最新版本

出租人（甲方）：__________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

承租人（乙方）：__________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于__________市/区__________街道/路__________小区__________号楼__________单元__________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。房屋结构为__________（如：平层、复式等），建筑面积约为__________平方米。租赁物的附属设施包括但不限于：__________________________________________________________（应列明主要家具、电器等的品牌、数量及初始状态，例如：空调2台，冰箱1台，洗衣机1台，沙发1套，床1张等）。

第二条租赁用途

租赁物仅能用于居住用途。乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得利用租赁物进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账（甲方指定账号：____________________）。

3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、费用结清且乙方完全履行本合同约定的其他义务后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋或设施损坏、费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条费用承担

1.租赁期间，由乙方承担的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

2.甲方应承担因房屋自身结构问题导致的维修费用。租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施维修费用由乙方承担。

3.双方应各自承担办理与自身相关的费用。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，甲方应保证租赁物及其附属设施处于能够正常使用的状态。因甲方原因导致的房屋主体结构或重要附属设施（非因乙方使用不当造成）的损坏，由甲方负责维修并承担费用。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

3.任何一方需要维修房屋时，应提前通知对方。对方应在合理期限内予以配合。如需第三方维修，费用由责任方承担。

第七条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付租赁物给乙方使用，并保证房屋及其附属设施符合居住条件。

2.保证对租赁物拥有合法出租权，并配合乙方办理相关入住手续。

3.非经乙方同意，不得擅自进入租赁物内。

4.负责房屋主体结构及原有重要附属设施的维修。

5.配合乙方行使合同项下的权利，如乙方需要续租或提前解约时，应按合同约定处理。

第八条乙方的权利与义务

1.按照合同约定按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.按照约定的用途使用租赁物，爱惜房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.租赁期间，对租赁物进行改造、装修等行为，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，不得要求恢复原状或拆除，相关费用由乙方承担。

4.自行负责租赁物内的附属设施（如家电、家具等）的维修和保管，如有损坏（自然损耗除外），应负责修复或赔偿。

5.不得利用租赁物存放危险物品或进行违法活动。

6.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系。

7.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施（正常损耗除外）完好交还甲方。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。

第十条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不