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2025标准店铺租赁合同样本

标准店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有一处位于（城市/县）（街道/路）号的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方希望租用该店铺用于（具体用途，如：商业经营、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于（详细地址），具体包括（详细描述，如：建筑面积、楼层、房间号等）。租赁物的产权证明文件由甲方提供，乙方有权要求甲方出示相关证明文件以确认租赁物的合法性。

1.2租赁物的现状和条件：（描述租赁物的现状，如：是否正在使用、是否存在损坏等）。甲方保证其出租的租赁物不存在抵押、质押或其他权利限制，且有权出租。

第二条租赁期限

2.1双方同意本合同的租赁期限为自年月日起，至年月日止，共计年（或个月）。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若双方未在租赁期届满前日（或日）内书面通知对方终止合同，则视为双方同意按本合同的条款继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按以下标准支付租金：每月人民币元（大写：元整）。租金为含税价格，甲方应提供相应的发票。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前（或每季度日前，或其他具体日期）支付当期租金。租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应的法律责任。

第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2除非双方另有约定，租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。若扣除后押金仍有剩余，甲方应将剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租给第三方。

5.1.3甲方应按照乙方的要求提供与租赁物相关的必要文件和资料，包括但不限于产权证明、消防验收证明等。

5.1.4甲方应承担租赁物的结构部分（如：房屋主体、承重结构等）的维修责任，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并按照约定的用途进行经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，并爱护租赁物及其附属设施。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应自行负责租赁物内部的装修和日常维护，并承担相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解