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2025私房买卖的合同范本
私房买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
（买方）：（以下简称“买方”）
（卖方）：（以下简称“卖方”）
鉴于卖方为位于省市区路号的私有房产（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现经双方平等协商，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋座落：省市区路号；
1.2房屋产权证编号：；
1.3房屋面积：平方米（以房产证记载为准）；
1.4房屋结构：；
1.5房屋用途：。
第二条房屋成交价格
2.1双方协商确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。
2.2买方应按下列方式支付房款：
（1）第一期房款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；
（2）第二期房款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付；
（3）尾款：人民币元整（大写：元整），于房屋所有权转移登记完成并交付房屋钥匙时支付。
第三条房屋交付
3.1卖方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给买方，并将房屋钥匙及相关权属证明文件一并交付；
3.2房屋交付前，卖方应结清该房屋截至年月日的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业服务费等；
3.3房屋交付后，买方应自行负责该房屋的维护、修缮及相关费用。
第四条税费承担
4.1因该房屋买卖而产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等，均由双方按国家相关规定各自承担；
4.2房屋所有权转移登记所需的手续费、评估费等，由双方各自承担一半。
第五条违约责任
5.1买方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的‰向卖方支付违约金；
5.2卖方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按已收房款的‰向买方支付违约金；
5.3任意一方违反本合同约定的其他条款，致使另一方遭受损失的，应赔偿其全部损失。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同经双方协商一致可以变更或解除；
6.2变更或解除本合同的书面协议应由双方签字或盖章后生效；
6.3如因一方的违约行为导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿其全部损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
7.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
8.2本合同的任何条款不得擅自修改或删减，否则视为无效；
8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效；
8.4本合同一式份，买方执份，卖方执份，其余用于办理相关手续。
第九条签署
买方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
卖方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
见证人（如需要）：
见证人（签字或盖章）：
签署日期：年
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