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2025年广州市房屋租赁合同样本GG
广州市房屋租赁合同（GG）
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在广东省广州市区签订：
出租人（以下简称甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于广州市区路号栋室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整）/月。
3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付），租金支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户：开户行：，账户名称：，账号：。
3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收据。
第四条押金条款
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应当全额退还押金，不计利息。
4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明或其他合法证明文件。
5.1.2甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。
5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按时足额支付租金及押金。
5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。
5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致后解除合同。
6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。若擅自退租，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
7.2乙方未按约定使用租赁房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。
7.3任何一方因违约导致对方产生诉讼费、律师费等合理支出的，由违约方承担。
第八条争议解决
8.1若因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式
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