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2025年北京市租赁合同样本下载

北京市租赁合同

合同编号：

签订地点：北京市区

签订日期：年月日

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：北京市区街号室

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：北京市区街号室

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区街号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每开始后的日内向甲方支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应按本合同约定向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

（3）甲方负责该房屋的自然维修，费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（3）乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，否则视为违约。

第六条转租

乙方如需转租该房屋或部分房屋，须经甲方书面同意，并另行签订转租合同。未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的；

（3）乙方利用该房屋进行非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在日内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权自行处理遗留物品，相关费用由乙方承担。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。

因乙方违约导致甲方解除合同的，押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿损失。

因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应全额退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决