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实验室场地租赁合同

第一章合同双方信息

1.1合同编号

合同编号：________

1.2甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

1.3乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

1.4合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

1.5合同生效日期

合同生效日期：____年__月__日（自合同签订之日起____个工作日后生效）

第二章场地租赁概述

2.1场地概况

2.1.1场地位置：____________________

2.1.2场地面积：____________________

2.1.3场地用途：____________________

2.1.4场地结构：____________________

2.1.5场地设施：____________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.2.3租赁期限共计：____年____个月

第三章租金及相关费用

3.1租金金额

3.1.1每月租金：____________________

3.1.2租金支付方式：____________________

3.1.3租金支付时间：每月____日支付

3.2相关费用

3.2.1水电费：按实际使用量计算，每月支付

3.2.2物业管理费：____________________

3.2.3保证金：____________________

3.2.4其他费用：____________________

第四章场地使用规范

4.1场地使用范围

4.1.1乙方仅限于在甲方指定的区域内使用场地

4.1.2乙方不得擅自改变场地的结构和使用性质

4.2场地维护

4.2.1乙方负责保持场地清洁，不得随意丢弃垃圾

4.2.2乙方负责对场地进行日常维护，保证设施设备的正常运行

4.3限制性条款

4.3.1乙方不得在场地内进行违法活动

4.3.2乙方不得在场地内饲养动物，不得存放易燃易爆物品

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同

5.1.2乙方有权在甲方未按约定提供场地或设施的情况下解除合同

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，合同自然终止

5.2.2任何一方提前通知对方解除合同，但需支付相当于提前解除期限租金的违约金

5.3解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退场地

5.3.2甲方应在合同解除或终止后____个工作日内退还乙方保证金

5.3.3双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商解决，协商不成可依法提起诉讼

第六章租金支付与结算

6.1租金支付

6.1.1乙方应按合同约定的时间和金额支付租金。

6.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项千分之二的滞纳金。

6.2结算方式

6.2.1租金结算采用银行转账方式，乙方应提供准确的银行账户信息。

6.2.2乙方应于每月租金到期前，将租金汇入甲方指定的账户。

6.3会计凭证

6.3.1甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具合法的收款凭证。

6.3.2乙方应在收到收款凭证后五个工作日内进行财务核对。

第七章场地使用与维护

7.1场地使用

7.1.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自转租或转借场地。

7.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地管理制度。

7.2场地维护

7.2.1乙方应保持场地整洁，定期进行清洁和消毒。

7.2.2乙方应妥善使用场地内的设施设备，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.3不得从事的活动

7.3.1乙方不得在场地内从事任何危害公共安全、违反社会公德的活动。

7.3.2乙方不得在场地内进行影响甲方其他租户正常使用场地的活动。

第八章保险与责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方应保证场地及场地内的设施设备符合国家安全标准。

8.1.2甲方对因场地设施缺陷导致的乙方损失，应承担赔偿责任。

8.2乙方责任

8.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守相关安全规定，保证自身安全。

8.2.2乙方对因自身原因造成的场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.3保险

8.3.1