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出租门口房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门口房出租事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物名称：门口房。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构及装修情况：__________________________________________________。

5、租赁物权属证明：甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，确保租赁物产权清晰，无权利瑕疵。

二、租赁用途

1、本合同项下租赁物仅限用于__________________（例如：商业经营、仓储存储等）。

2、甲方不得擅自改变租赁物的使用用途，如需变更用途，应事先取得乙方书面同意，并依法办理相关变更手续。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________（例如：现金、银行转账等）。

3、租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得违反相关法律法规。

五、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间因保管不善造成的租赁物损坏、欠费等费用。

3、押金退还：租赁期满，乙方依约交还租赁物，且无任何违约行为，甲方应在乙方交还租赁物后_______日内退还剩余押金。如押金不足以抵扣乙方欠费或损坏费用，甲方有权向乙方追偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应保证对租赁物拥有合法出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。

3、甲方应负责租赁物的日常维修，但乙方使用的设备设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付其他可能产生的费用（例如：水电费、物业费等）。

2、乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行损坏，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

3、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用租赁物从事非法活动。

4、乙方应负责租赁物内的消防安全，并配备必要的消防设施，如因乙方原因发生火灾等安全事故，由乙方承担全部责任。

5、租赁期间，乙方应自行负责租赁物内的保险事宜，并保持保险有效。

七、维修责任

1、租赁物及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2、乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、双方应在签订合同时列明租赁物的现有状况，并作为附件附于本合同之后，以便日后责任划分。

八、违约责任

1、甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3、乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

4、租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏或第三方索赔的，由乙方承担全部责任。

九、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有本合同约定的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：