2025年商铺租赁代售及商业地产投资融资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商铺租赁代售及商业地产投资融资合同

甲方（出租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁代售及商业地产投资融资事宜，达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.2租赁商铺的建筑面积为：____________________________平方米。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金总额为：人民币____元整（大写：____________________________元整）。

1.5租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第二条代售服务

2.1甲方委托乙方代为销售租赁商铺。

2.2乙方应尽合理努力，以诚实信用原则进行代售工作。

2.3代售成功后，乙方应将销售所得款项扣除代售费用后，将剩余款项支付给甲方。

2.4代售费用为销售所得款项的____%。

第三条商业地产投资融资

3.1甲方同意为乙方提供商业地产投资融资服务。

3.2融资总额为：人民币____元整（大写：____________________________元整）。

3.3融资期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4融资利率为：____%（年利率）。

3.5乙方应按照约定的还款计划按时向甲方支付本金及利息。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应保证租赁商铺符合国家有关法律法规的规定，无安全隐患。

4.3甲方应按照约定时间将租赁商铺交付乙方使用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定支付租金和代售费用。

5.2乙方应按照约定使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构和使用性质。

5.3乙方应妥善保管租赁商铺，并承担租赁期间因乙方原因造成的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.3乙方未按时支付租金或代售费用，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.4乙方擅自改变租赁商铺的结构和使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________________

日期：____________________________