二零二五年度高端住宅预售商品房抵押租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅预售商品房抵押租赁合同模板

甲方（抵押权人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（承租人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

二、乙方同意租赁上述抵押物，并同意以其为抵押物进行抵押租赁；

三、甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就抵押物的抵押租赁事宜达成如下协议：

第一条抵押物信息

1.1抵押物基本情况：

名称：________________

地址：________________

建筑面积：________________平方米

土地用途：________________

建筑结构：________________

土地使用权类型：________________

权属证书号：________________

第二条抵押租赁期限

2.1抵押租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第三条抵押物使用

3.1乙方在使用抵押物过程中，应遵守国家有关法律法规及房地产管理相关规定。

3.2乙方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的结构、用途及功能。

第四条抵押物交付与接收

4.1甲方应在抵押租赁期限开始前，将抵押物交付乙方。

4.2乙方应在收到抵押物后__个工作日内，对抵押物进行检查，如有异议应在__个工作日内通知甲方。

第五条抵押物租赁费用

5.1抵押物租赁费用为每月人民币____元，租赁期间不得调整。

5.2乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的租赁费用。

第六条抵押物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间负责抵押物的日常维修和保养，保证抵押物的正常使用。

6.2对于抵押物的重大维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以答复。

第七条抵押物的转让、出租与抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租抵押物或对抵押物进行抵押。

7.2如乙方需转让、出租抵押物或对抵押物进行抵押，乙方应事先通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条抵押物的归还

8.1抵押租赁期满后，乙方应将抵押物完好无损地交还给甲方。

8.2如乙方逾期未归还抵押物，甲方有权依法采取必要措施，乙方应承担相应责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：

（盖章）

代表人（或代理人）：

（签字）

签订日期：____年__月__日

乙方（承租人）：

（盖章）

代表人（或代理人）：

（签字）

签订日期：____年__月__日