2025年房屋抵押贷款与房地产抵押权变更合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋抵押贷款与房地产抵押权变更合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方为筹集资金，需要向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率。

（1）按月等额本息还款方式；

（2）按月等额本金还款方式；

（3）按月付息、到期一次性还本方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

第三条抵押物

3.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四条抵押权变更

4.1甲方同意将抵押物上的抵押权变更为乙方所有。

4.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供抵押物所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

第五条抵押物登记

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

5.2乙方有权对抵押物进行抵押登记查询。

第六条贷款发放

6.1乙方应在收到甲方提供的抵押物所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件后，______个工作日内将贷款发放给甲方。

第七条逾期还款

7.1甲方应按本合同约定的还款期限、还款方式及时偿还贷款本息。

7.2甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×逾期天数×逾期利率计算。

第八条违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承担其他违约责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________