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2025物业管理人员劳动合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（用人单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（劳动者）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相应的专业技能和工作经验，能够胜任物业管理人员的岗位职责，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供物业服务管理事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，经双方协商一致，可以续订合同。

第二条工作内容与职责

岗位名称：物业管理人员

工作地点：

工作内容：

乙方负责甲方物业管理区域内的一切物业服务管理工作，包括但不限于以下内容：

负责物业区域的日常巡查，确保公共设施、设备的正常运行；

处理业主报修及投诉，协调解决物业服务中的问题；

负责物业区域内环境卫生的监督和管理；

协助制定和执行物业管理制度和工作流程；

完成甲方交办的其他与物业服务相关的工作任务。

工作标准：乙方应当按照甲方制定的物业服务标准及行业规范履行职责，确保物业服务的质量达到合同约定的要求。

第三条工作时间与休息休假

工作时间：

乙方实行（标准工时/综合计算工时/不定时）工作制。

标准工时：每日工作不超过8小时，每周工作不超过40小时，具体上下班时间由甲方根据季节变化和实际情况调整。

不定时工作制：乙方的工作时间根据实际需要进行安排，不固定上下班时间，但平均每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过40小时。

休息休假：

乙方依法享有法定节假日、年休假、婚假、丧假等休息休假权利。具体休假安排由双方协商确定，但乙方应当提前通知甲方以便工作安排。

加班管理：

乙方因工作需要加班的，应当经过甲方批准，并依法支付加班工资或安排补休。

第四条劳动报酬

基本工资：

乙方的基本工资为每月人民币元（大写：），按月支付。

绩效奖金：

乙方享有绩效奖金，具体金额根据乙方的工作表现、服务质量和完成工作任务的情况由甲方考核确定，于每季度末发放。

其他福利：

甲方为乙方提供以下福利待遇：

住房公积金：甲方按月为乙方缴纳住房公积金，缴纳比例为%；

社会保险：甲方为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；

其他福利：（如节日补贴、高温补贴、通讯补贴等）。

工资支付：

甲方应当于每月日前以银行转账方式支付乙方上月工资，不得无故拖欠或克扣。

第五条社会保险与福利

社会保险：

甲方为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，具体缴纳标准按照国家和地方有关规定执行。

住房公积金：

甲方按月为乙方缴纳住房公积金，缴纳比例为%，个人缴纳部分由乙方自行承担。

其他福利：

乙方享有（如年終獎金、物業.getFloat(vacations,0)),病假工资、喪葬補貼等）。

第六条劳动纪律

考勤管理：

乙方应当遵守甲方的考勤制度，按时上下班，不得无故迟到、早退或旷工。

工作纪律：

乙方应当遵守甲方制定的各项规章制度，服从管理，不得从事任何有损甲方利益或影响工作秩序的行为。

保密义务：

乙方应当对甲方的商业秘密、客户信息、技术资料等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

竞业限制：

在合同期内及合同终止后年内，乙方不得在与甲方存在竞争关系的其他物业管理公司从事同类工作。

第七条合同的变更、解除与终止

合同变更：

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更后的合同内容应