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厂房合作协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方系厂房提供方或合作单位，基本信息如下：名称：____________________（法定代表人或负责人）；注册地址：____________________；统一社会信用代码或其他标识：____________________；联系方式：（电话号码使用星号替代以保护隐私）。乙方系厂房使用方或合作单位，基本信息如下：名称：____________________（法定代表人或负责人）；注册地址：____________________；统一社会信用代码或其他标识：____________________；联系方式：（电话号码使用星号替代以保护隐私）。甲乙双方确认具备合法主体资格并自愿达成本协议，遵循平等互利原则开展厂房合作事宜。合作期间，任何一方不得擅自变更基本信息，变更需书面通知对方并经协商一致。

（二）合作内容

甲方同意向乙方提供位于指定地点的厂房设施（具体地址：____________________），乙方承诺使用该厂房进行合法生产经营活动（如生产、仓储或研发，具体业务描述：____________________）。合作内容包括但不限于厂房使用权交付、相关设备共享（例如水电气供应系统、通风照明设备），以及日常维护责任分工。合作细节经双方协商确定：甲方负责厂房的整体结构安全与公共设施保障，乙方负责内部设备更新与环境卫生管理。双方共同遵守厂房使用规范，任何新增合作内容须书面补充协议。合作目的为促进资源高效利用，甲方提供厂房期限与乙方使用范围需符合当地法规要求。

二、责任和义务

（一）甲方义务

甲方需确保厂房具备基本使用条件，包括但不限于建筑结构安全、消防设施完备、环境卫生达标，并在合作起始前完成必要检查与整改。甲方应及时提供厂房钥匙及相关文件（如产权证明复印件，敏感信息使用星号替代：产权证明号*）。合作期间，甲方负责外部维修（如屋顶、外墙修缮），并承担因甲方原因导致的中断损失（例如设备故障或自然灾害）。甲方须为乙方提供必要的便利支持，如协助办理水电过户手续，费用由双方另行约定。甲方还负有保密义务，不得泄露乙方经营信息。

（二）乙方义务

乙方需合法合规使用厂房，不得从事违法违规活动（如危险品储存或非法生产），并遵守甲方制定的厂房管理条例（如营业时间限制、噪音控制）。乙方负责内部维护责任（如生产线设备保养、垃圾处理），确保不影响公共环境。费用支付上，乙方按时履行租金或分成义务（金额见后续条款），若需改造厂房（如安装新设备），须先获甲方书面同意并承担改造费用。乙方还须承担因自身行为造成的厂房损害赔偿责任，并配合甲方定期安全检查。

三、合作期限

本合同合作期限自_年_月_日起至_年__月日止，总时长暂定为__年（具体数字由双方约定）。期限届满前一个月，任何一方可提出续签书面申请，经协商一致后另签补充协议。期限内，如一方提前终止合同，须满足终止情形（见后续条款）。合作期不可随意变更，变更需双方法定代表人书面确认。

四、费用与支付

甲方与乙方协商确定合作费用相关事项：厂房使用费标准为每月人民币_元（大写金额：_________________），支付方式采用银行转账至指定账户（账户信息敏感部分用星号替代：账户名*，账号末四位）。支付时间为每月__日前（具体日期由乙方填写），乙方逾期支付需承担滞纳金（每日%计算）。费用包含基础设施使用（如水电气），但额外消耗（如超额度用电）由乙方另行结算。双方可约定费用调整机制，每年审议一次，调整幅度不超过%，并书面记录。付款后，甲方提供正规发票。

五、违约责任

（一）一般违约

任何一方未履行本合同义务（如甲方未按时交付厂房或乙方逾期付费），视为违约方。违约方须在书面通知后十日内纠正；若未纠正，违约方需支付违约金，违约金计算为月费用总额的__%（具体比例由双方协商）。违约金不足以弥补损失时，受损方可追偿实际损失（如维修费或停业损失）。

（二）重大违约

若乙方非法使用厂房或转租给第三方，甲方有权立即终止合同并要求搬离，乙方须赔偿甲方全部损失。若甲方提供不达标厂房（如安全隐患），导致乙方经营中断，甲方需全额赔偿乙方损失（包括利润损失）。违约争议解决优先通过协商，协商不成启动后续方法。

六、争议解决方法

甲乙双方因本合同发生的争议或纠纷，应首选友好协商解决。协商期不超过三十日。协商不成，任何一方可提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的_法院提起诉讼（具体地名用下划线替代：_______人民法院）。仲裁或诉讼期间，除争议部分外，本合同其余条款继续执行。

七、合同生效与终止

（一）合同生效

本合同经甲乙双方法定代表人签署并盖章后即生效。生效日期以签署日期为准。

（二）合同终止

正常终止于合