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2025公寓租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于的公寓（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该公寓用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁范围

1.1甲方同意将位于的公寓出租给乙方，该公寓包括但不限于以下设施：（如需详细列出设施，可处补充说明）。

1.2乙方承诺仅将该公寓用于居住用途，未经甲方书面同意，不得将该公寓用于其他任何商业或其他用途。

1.3乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变公寓的结构、墙体、地面、天花板等，不得擅自拆卸或改建任何固定设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：（开户行：，账户名：，账号：）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金，直至租金全部支付完毕为止。

3.4租赁期开始前，乙方需支付相当于个月租金的押金，计人民币元（大写：元整），押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的各项义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权定期检查租赁物的使用情况，以确保乙方遵守本合同的各项约定。

4.1.3甲方应负责租赁物的日常维修，因租赁物的结构或固定设施（如房屋主体、屋顶、墙壁等）出现的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用。

4.1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有对该公寓的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方的使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方不得在租赁期间内将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用，也不得在租赁物内从事任何违法活动。

4.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条租赁期间的费用分担

5.1租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费等各项费用。

5.2租赁期间，甲方应承担租赁物的房屋维修费用，乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方进行维修。

第六条合同的续租与解除

6.1租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜。

6.2任何一方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除本合同。

6.3若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物，不退还押金。

6.4若甲方因自身原因需提前收回租赁物的，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致后解除本合同。情况下，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分，协商不成的，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的