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2025标准抵押借款合同样本
抵押借款合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（借款人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（贷款人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方因（借款用途，例如：个人经营、购房、教育等）需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条借款金额
乙方向甲方提供借款本金人民币（大写）元（￥），以下简称为“借款本金”。
第二条借款用途
甲方承诺将借款用于（具体说明借款用途，如：支付购房款、经营资金周转、教育培训费用等），并保证不将借款用于任何非法用途。
第三条借款利率
3.1借款利率为（固定利率/浮动利率），具体为：
若为固定利率，年利率为%；
若为浮动利率，则以（具体基准利率，如中国人民银行贷款市场报价利率LPR）为基础，加/减个基点（BP）。
3.2利息计算方式：
按月/按季/按年计息，具体计息方式为。
每期利息=未偿还本金×当期利率×计息期限。
3.3利息支付：
甲方应按期支付利息，利息支付日为（具体日期）。
逾期支付利息的，乙方有权按日收取逾期利息，逾期利息率为本合同约定利率的%。
第四条借款期限
4.1借款期限自年月日起至年月日止，共计个月/年。
4.2借款到期日为年月日，甲方应按期偿还全部本金及利息，不得逾期。
第五条抵押物及抵押担保
5.1甲方同意以（抵押物名称）作为本合同项下借款的抵押担保。
5.2抵押物详细信息：
名称：
权属证书编号：
评估价值：人民币（大写）元（￥）。
5.3抵押登记：
甲方应于本合同签订之日起个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交由乙方保管。
所有与抵押登记相关的费用由甲方承担。
5.4抵押物的保管：
抵押期间，抵押物由（甲方/乙方）保管，甲方应确保抵押物的安全与完好。如抵押物毁损或灭失，甲方应负责修复或赔偿。
5.5抵押权的实现：
若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。
5.6抵押物的孳息：
抵押期间，抵押物产生的孳息（如有）归甲方所有，但甲方同意乙方有权在抵押物处分时优先收取孳息。
第六条双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
按时偿还借款本金及利息，不得逾期。
保证借款用途合法合规，不得将借款用于任何违法活动。
保证抵押物的合法性及权属的完整性。
协助乙方办理与本合同相关的抵押登记、保险等手续。
6.2乙方的权利和义务：
按时足额发放借款本金，不得无故拖延或拒绝。
乙方不得擅自变更借款利率或提前收回借款，除非甲方出现严重违约行为。
乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物以实现抵押权。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
若甲方未按期偿还借款本金或利息，乙方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。
若甲方逾期超过天，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部本金及利息。
若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应违约责任。
7.2乙方违约责任：
若乙方未按期发放借款，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。
第八条提前还款
8.1甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，
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