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2025关于办公室租赁的合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（出租方）：（公司/个人名称），统一社会信用代码/身份证号：，地址：。

乙方（承租方）：（公司/个人名称），统一社会信用代码/身份证号：，地址：。

鉴于甲方为（房产/办公场地）的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租该办公场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（城市/区）路号的办公场地（以下简称“租赁场地”），具体包括但不限于以下部分：

面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）；

用途：乙方仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途；

配置：包括但不限于（具体描述如办公桌椅、空调设备、网络设施等，如有）；

现状：乙方已对租赁场地进行实地考察，确认其现状并同意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；

合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议；

任何一方未在合同期满前日书面通知另一方续租意愿的，视为放弃续租；

本合同未续签或终止前，乙方不得以任何理由占用租赁场地。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），不含税；

租金调整：在租赁期限内，双方同意租金保持不变；如遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议；

支付方式：乙方应于每月日前通过（银行转账/现金等方式）支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：；

账户名称：；

账号：；

逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失；

押金：乙方需于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下义务；合同期满或双方协商一致终止合同后，如乙方无违约行为，押金应全额无息退还。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方权利：

有权收取租金及相关费用；

有权对租赁场地进行定期检查，确保其处于正常使用状态；

有权要求乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途；

有权要求乙方不得进行任何违法行为或扰民行为；

甲方义务：

按时提供租赁场地，并确保其具备正常使用条件；

负责租赁场地的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外；

不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务

乙方权利：

按时使用租赁场地，并享有合法的使用权；

在租赁期内，有权要求甲方提供租赁场地的相关资料；

在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权；

有权要求甲方修复因甲方原因导致的租赁场地损坏；

乙方义务：

按时足额支付租金及相关费用；

不得擅自改变租赁场地的结构或用途；

不得擅自转租、分租或与他人合用租赁场地，如需转租需经甲方书面同意；

爱护使用租赁场地及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任；

遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的管理规定，不得从事任何违法行为；

不得在租赁场地内存放危险物品或从事任何可能对租赁场地及他人造成损害的行为。

第五条租赁场地的维护与修缮

日常维护：甲方应负责租赁场地的日常维护工作，确保其处于良好的使用状态；

修缮责任：

因甲方原因导致租赁场地或附属设施损坏的，甲方应负责修复，并承担相关费用；

因乙方使用不当或故意损坏租赁场地或附属设施的，乙方应负责修复，并承担相关费用；

如因不可抗力导致租赁场地损坏，双方应协商解决相关事宜；