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2025房屋租赁代理合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁代理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托人（出租方）与受托人（代理方）

1.1委托人（出租方）：[委托人名称/姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[委托人证件号码]，联系电话：[委托人联系电话]，地址：[委托人地址]。

1.2受托人（代理方）：[代理方名称/机构名称]，营业执照号：[代理方证件号码]，法定代表人/负责人：[代理方负责人姓名]，联系电话：[代理方联系电话]，地址：[代理方地址]。

第二条房屋信息及代理范围

2.1房屋信息：委托人委托受托人代理的房屋位于[房屋详细地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，户型[房屋户型]，房屋权属证明为[权属证明名称及编号]。

2.2代理范围：受托人接受委托人委托，就上述房屋提供以下租赁代理服务：

2.2.1负责该房屋的租赁宣传推广；

2.2.2负责筛选符合条件的租客；

2.2.3负责与租客进行租赁谈判；

2.2.4负责租赁合同的签订；

2.2.5负责收取租客支付的租赁保证金；

2.2.6负责按约定收取租金并转付给委托人；

2.2.7负责办理房屋与租客的交接手续；

2.2.8委托人要求的其他与房屋租赁相关的事项。

第三条代理佣金

3.1代理佣金标准：受托人为委托人提供本合同约定的代理服务，有权从该房屋的首次租赁合同月租金中收取代理佣金，佣金比例为月租金的[代理佣金比例]%。

3.2代理佣金支付时间和方式：房屋成功出租并签订租赁合同后[具体天数]日内，受托人应将收取的代理佣金支付给委托人。支付方式为[银行转账/现金等方式]支付至委托人指定的以下账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[委托人名称/姓名]

账号：[委托人账号]

3.3代理佣金支付条件：委托人需在收到代理佣金前，向受托人提供无任何违约记录的房屋权属证明及委托人身份证明复印件。

第四条双方权利义务

4.1委托人的权利义务：

4.1.1有权要求受托人按照本合同约定的代理范围和标准提供服务；

4.1.2有权监督受托人的服务过程，对不符合合同约定的行为有权提出异议；

4.1.3有权要求受托人保密委托人的个人信息和房屋信息；

4.1.4应向受托人提供真实、完整、合法的房屋信息和委托人信息，并配合受托人开展租赁活动；

4.1.5应按时支付受托人收取的代理佣金；

4.1.6应承担房屋租赁过程中产生的相关税费。

4.2受托人的权利义务：

4.2.1有权按照本合同约定收取代理佣金；

4.2.2有权要求委托人提供真实、完整、合法的房屋信息和委托人信息；

4.2.3应按照本合同约定的代理范围和标准，勤勉、尽责地开展代理服务，维护委托人的合法权益；

4.2.4应妥善保管委托人的个人信息和房屋信息，未经委托人同意，不得泄露给任何第三方；

4.2.5应将收取的租赁保证金及时转交委托人，并承担保管风险；

4.2.6应按时将收取的租金转付给委托人，并确保租金的及时到账；

4.2.7应承担因自身过错导致的违约责任和法律责任。

第五条其他费用

5.1房屋租赁过程中产生的房屋维修费用由[委托人/受托人]承担。

5.2租客支付的租赁保证金由受托人暂代保管，租赁关系终止且无违约情况时，受托人应将租赁保证金无息退还给租客。因受托人原因导致的保证金损失，由受托人承担赔偿责任。

5.3本合同约定的代理佣金以外的其他中介服务费用，由[委托人/受托人]承担。

第六条违约责任

6.1委托人未按本合同约定向受托人提供真实、完整、合法的房屋信息或委托人信息，导致受托人无法开展代理服务或产生损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。

6.2受托人未按本合同约定提供服务，或因受托人的过错导致委托人产生损失的，受托人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于佣金损失、房屋空置损失等。

6.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

6.4本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除合同。若单方面解除合同，应向对方支付合同总金额[百分比]%的违约金。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向受托人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同在以下条件满足时