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2025年华北京市标准房屋租赁合同

本合同（“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于用途，双方就租赁事项达成如下协议：

第一条合同标的

该房屋位于北京市区路号，具体房屋情况如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

房屋产权证编号：

房屋用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，若双方协商一致，可续签合同。续签事宜应提前日通知对方，续签合同的具体条款由双方另行约定。

第三条租金及相关费用

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。

租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金%的违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。扣除后，剩余押金应于合同终止后日内退还乙方。

押金不计利息。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方负责对该房屋进行定期检查和维修，费用由甲方承担。

租赁期间，若该房屋发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途。

若乙方因使用不当导致该房屋或其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定。

有权按时收取租金及押金。

甲方不得在租赁期限内无正当理由收回该房屋。

乙方权利义务：

有权在租赁期限内合法使用该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人居住，否则视为违约。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。

房屋租赁税费由甲方承担。

其他费用由双方协商承担。

第八条通知送达

本合同项下所有通知应以书面形式送达，双方确认如下送达地址：

甲方送达地址：

乙方送达地址：

任何一方变更送达地址的，应在变更后日内以书面形式通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。

第九条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因正当理由需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。甲方不得擅自收回该房屋，否则应承担相应违约责任