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2025年个人土地转让合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

见证方：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

第一条转让土地的基本情况

1.1甲方自愿将其拥有的位于（具体位置描述，如省、市、区、街道、门牌号等）的国有/集体土地使用权有偿转让给乙方。

1.2该土地面积为平方米（具体面积以土地使用权证为准），土地证号为，土地用途为，使用权性质为（如国有出让、国有划拨、集体土地等）。

1.3该土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。

1.4甲方保证对该土地拥有完整的使用权，且该土地不存在任何形式的权属纠纷、抵押、质押或其他限制性权利。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，甲方同意以人民币元（大写：元整）将该土地转让给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：人民币元，于（具体日期）前支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元，于（具体日期）前支付至甲方指定账户；

余款：人民币元，于土地使用权变更登记完成后个工作日内支付完毕。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.4若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（百分比）。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

甲方应积极配合乙方完成土地使用权变更登记手续，并提供相关材料；

甲方应保证该土地无任何权属纠纷，并协助乙方解决可能存在的争议；

甲方应在收到全部转让价款后个工作日内将土地使用权证及相关权属证明文件交付乙方。

3.2乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用该土地，不得擅自改变土地用途；

乙方应承担土地使用权变更登记的相关费用，包括但不限于契税、工本费等。

第四条违约责任

4.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

4.2若因甲方原因导致土地使用权无法完成变更登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应向乙方支付相当于转让价款%（百分比）的违约金。

4.3若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让价款%（百分比）的违约金，已收取的款项不予退还。

4.4若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

5.2如因国家政策调整、法律法规变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除，任何一方均不承担违约责任。

5.3合同的解除或变更，均应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章后方可生效。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用及律师费用由败诉方承担。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补