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2025年土地使用权转让合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）

住所地：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）

住所地：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并依法办理了相关权属证书，甲方拟将该土地使用权有偿转让给乙方。乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的描述

1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于，宗地编号为，具体位置以《国有土地使用权证》或《集体土地使用权证》（以下简称“土地使用权证”）记载的四至范围为准。

1.2该土地使用权面积为平方米，用途为，使用权类型为，终止日期为。

第二条转让方式

2.1甲方同意以（协议转让/挂牌出让/拍卖等方式）方式将该土地使用权有偿转让给乙方。

2.2甲方保证对该土地使用权拥有完全的处分权，且该土地使用权无权利瑕疵，不存在被查封、冻结或其他权利限制情形。

第三条转让价款及支付

3.1甲乙双方协商一致，确定该土地使用权转让总价款为人民币（大写）元整（￥，以下简称“转让价款”）。

3.2转让价款支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%（即人民币元），作为定金。

3.2.2乙方应于年月日前向甲方支付剩余转让价款（即人民币元）。

3.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应协助乙方办理该土地使用权的权属过户登记手续，并提供办理过户登记所需的全部文件和资料。

4.1.2甲方保证在转让该土地使用权过程中，不得有任何损害乙方权益的行为。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定及时支付转让价款。

4.2.2乙方受让该土地使用权后，应当合法使用，不得擅自改变土地用途，并遵守国家相关法律法规。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

5.2任何一方违约，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未能协助乙方办理土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，应按照转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违反本合同约定，未能按期支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付部分的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已收取的定金不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字