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房屋买卖意向简单协议书范例二零二五年(8)

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

兹有甲方自愿将其拥有的房产出售给乙方，乙方亦同意购买。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下意向协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房产性质：____________________

二、交易价格

1.乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房产。

2.甲方承诺在签订正式购房合同前，不得以任何理由提高房价。

三、付款方式

1.乙方支付定金：____________________元，作为购房诚意金。定金支付后，甲方不得再将房产出售给第三方。

2.乙方应在签订正式购房合同后，按照以下方式支付购房款：

a)首付：____________________元，于签订正式购房合同之日起______日内支付；

b)尾款：____________________元，于______年______月______日前支付。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。

2.过户费用按照双方商定的比例承担，具体如下：

a)甲方承担：____________________；

b)乙方承担：____________________。

五、交付及验收

1.房产交付日期：______年______月______日。

2.乙方应在房产交付后______日内进行验收，验收合格后支付尾款。

六、违约责任

1.甲方违反本协议，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为定金的两倍。

2.乙方违反本协议，甲方有权解除协议，并有权不退还定金。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：____________________

乙方（买方）签字：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日