农业生产承包合同（土地流转版）协议.docxVIP

农业生产承包合同（土地流转版）协议

甲方（转让方）：_________（若为集体组织，需注明代表单位名称及负责人姓名、身份证号）

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的下列土地流转给乙方用于农业生产事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方将其承包经营的位于_________省_________市_________县_________镇_________村_________组的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方使用。该土地的具体范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________，面积共计_________亩。土地现状为_________（如：耕地/林地/草地等），土壤类型为_________，灌溉条件为_________（如：井灌/渠灌/无灌溉），现有基础设施包括_________（如：道路、沟渠、建筑物等）。

第二条承包方式与期限

1.甲方以_________方式（如：转包、出租、互换、转让、入股等）将上述土地的经营权承包给乙方。

2.该土地承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

第三条流转费用

1.乙方使用该土地需要向甲方支付流转费用。流转费用采用_________方式支付（如：货币/实物）。

2.若为货币支付，支付标准为：每亩每年_________元（大写：_________）。总费用为_________元（大写：_________）。

3.支付时间：乙方应于每年_________月_________日前（或按其他约定方式，如按季、按年分次）将当期（或当次）流转费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.若为实物支付，具体品种、数量、质量标准及交割方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取流转费用。

2.甲方保证其对流转的土地拥有合法、完整的承包经营权，且该土地流转符合国家和当地的法律法规政策规定，未设定任何权利限制或查封等不利影响。

3.甲方应按照合同约定的时间，将具备农业生产经营条件的地块交付给乙方。交付时，土地现状及附属设施情况应与合同第一条所述一致。

4.甲方有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地。

5.甲方应协助乙方解决在生产经营中遇到的与土地相关的政策及行政方面的疑问或障碍。

6.除合同约定外，甲方不得随意干涉乙方的正常生产经营活动。

7.在承包期内，若该土地被依法征收、征用或调整，所得补偿费在扣除甲方应得的流转费用后，剩余部分归乙方所有（或按双方事先约定比例分配）。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方在承包期内享有该土地的经营权，有权自主安排生产经营活动，并有权获得经营收益。

2.乙方应按照合同约定的用途使用土地，主要用于农业生产，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设或进行破坏土地生态的行为。

3.乙方应按照合同约定按时足额支付流转费用。

4.乙方应爱护土地，采取有效措施防止土地污染、水土流失、荒芜、闲置，并维持土地的农业利用能力。因乙方经营不善导致土地质量下降的，乙方应负责恢复或承担相应损失。

5.乙方应遵守国家及当地有关农业生产的法律法规、政策和技术标准，接受相关部门的监督检查。

6.在承包期内，乙方应承担生产经营活动相关的税费（或根据双方约定明确税费承担主体）。

7.承包期满或合同解除时，乙方应将土地及其附属设施（如有）按合同约定状态返还给甲方。土地返还时应保证具备基本农业生产经营条件，具体返还标准可在合同中进一步明确或双方另行约定。

第六条土地使用要求与限制

1.乙方在使用该土地期间，应保证土地的农业属性。

2.乙方不得进行破坏性耕作或实施其他有害土地的行为。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物、构筑物（必要且经甲方同意的临时设施除外）。

4.其他双方约定的使用限制：_________。

第七条合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。

2.发生下列情形之一，本合同可以解除：

(1)本合同约定的承包期限届满；

(2)甲方依照法律规定或合同约定收回土地；

(3)乙方依照法律规定或合同约定终止承包经营权；

(4)因不可抗力（如自然灾害等）导致