2025年标准租房合同模板.docxVIP

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2025年标准租房合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并已向乙方出示房屋所有权证或其他合法证明文件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

在租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，除非发生以下情形之一：

乙方违反本合同约定，且在甲方提出书面通知后日内仍未改正；

乙方擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途，且情节严重；

乙方利用该房屋进行违法活动。

如因上述情形之一导致合同解除，甲方有权收回该房屋，且不退还已收取的押金及租金。

第三条租金及相关费用

该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金元应于年月日前支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

如乙方未能按时支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。

押金的退还：

租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方向乙方无息退还押金；

如乙方损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；

如押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足差额。

为确保押金的安全，双方可协商选择以下方式之一：

（1）将押金存入公证机构进行提存；

（2）将押金交由第三方托管机构管理。

第五条房屋的使用与维护

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋状况，填写《房屋交验清单》（详见附件）。

乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或装修。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

房屋的日常维修由方负责，费用由方承担；重大维修（如房屋结构、plumbing等）由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方不得在该房屋内存放危险物品、非法物品或从事违法活动；否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条物业管理及其他费用

乙方应按时足额支付该房屋的物业管理费、取暖费、燃气费、水费、电费、网络费等其他相关费用，费用标准以相关部门或物业管理公司的规定为准。

物业管理费由方代为缴纳，费用由方承担。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因甲方原因需提前解除合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

如因乙方原因需提前解除合同，乙方应提前