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房屋租赁合同续约须知

第一章合同当事人

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：

合同编号：【______】

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.1.2乙方（承租方）：

合同编号：【______】

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为【______】年【______】月【______】日。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

出租房屋位于【______】市【______】区【______】街道【______】号【______】栋【______】单元【______】室。

2.2房屋面积

出租房屋建筑面积为【______】平方米，使用面积为【______】平方米。

2.3房屋结构及设施

出租房屋为【______】结构，室内设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等。

2.4房屋现状

出租房屋目前处于【______】状态，乙方在签订合同时应亲自查看房屋，确认房屋状况。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。

3.2租金

本合同租金为每月【______】元，租金支付方式为【______】，乙方应于每月【______】日前支付当月租金。

3.3租金调整

如遇国家相关政策调整租金标准，甲乙双方应协商一致，按照调整后的标准执行。

第四章押金及费用

4.1押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金【______】元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

4.2水电费

租赁期间，水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

4.3物业费

租赁期间，物业费由乙方承担，按物业管理处收费标准缴纳。

第五章交付与验收

5.1房屋交付

甲方应于【______】年【______】月【______】日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2验收

乙方在接收房屋时应检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。如有损坏或缺少，应及时通知甲方，并在合同中注明。

5.3责任转移

房屋及附属设施自乙方验收合格之日起，所有权及使用权均转移至乙方。

5.4租赁物品

租赁期间，乙方应妥善使用甲方提供的租赁物品，如因乙方原因造成损坏，乙方应照价赔偿。

5.5修缮责任

租赁期间，房屋及附属设施的修缮责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第六章房屋使用及维护

6.1使用范围

乙方仅可按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。

6.2维护责任

6.2.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

6.2.2乙方对房屋及附属设施的正常使用和维护负有责任，包括但不限于定期清洁、维护电器设备等。

6.2.3乙方应保证房屋及附属设施的安全使用，防止火灾、水患等意外的发生。

6.3损坏赔偿

6.3.1如乙方在使用过程中造成房屋及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3.2乙方故意损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七章物业管理及公共秩序

7.1物业管理

乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理处的管理，并积极配合物业管理处的工作。

7.2公共秩序

7.2.1乙方应维护公共秩序，不得在房屋内从事违法活动，不得扰民。

7.2.2乙方不得在公共区域堆放杂物，不得占用消防通道。

第八章租赁物品及家具

8.1租赁物品

甲方提供的租赁物品仅限于合同约定的范围，乙方不得私自转让或出租。

8.2家具维护

8.2.1乙方应妥善使用甲方提供的家具，不得故意损坏。

8.2.2乙方对家具的正常使用和维护负有责任，如家具出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九章保险及意外

9.1保险

9.1.1甲方应为其拥有的房屋及其附属设施投保相应的保险。

9.1.2乙方应为其个人财产投保相应的保险。

9.2意外

9.2.1如在租赁期间发生意外，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施减少损失。

9.2.2乙方应承担因意外造成的直接损失，除非损失由甲方或第三方承担责任。

第十章房屋交付及退租

10.1房屋交付

10.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应在【______】日内将房屋及其附属设施完好地交付