按揭项目合作协议(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及国家有关金融法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款用途

2.1本贷款仅用于购买位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

2.2甲方承诺，未经乙方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

第三条还款方式

3.1本贷款采用等额本息还款方式。

3.2每月还款日为______日，每月还款金额为人民币______元整。

第四条贷款利率

4.1本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率调整规定执行。

4.2乙方有权根据市场利率变化及甲方信用状况，调整贷款利率。

第五条贷款发放及支付

5.1乙方在收到甲方提供的全部申请材料后，对甲方的贷款申请进行审核。

5.2乙方在审核通过后，将贷款一次性发放至甲方指定的银行账户。

5.3甲方在收到贷款后，应及时将贷款支付至购房合同约定的开发商账户。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本协议约定，按时足额还款。

6.2甲方有权在贷款期限内，向乙方申请提前还款。

6.3甲方有义务按照购房合同约定，按时足额支付购房款。

6.4甲方有义务遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，有权拒绝不符合条件的贷款申请。

7.2乙方有权根据市场利率变化及甲方信用状况，调整贷款利率。

7.3乙方有义务按照本协议约定，及时足额发放贷款。

7.4乙方有义务对甲方的贷款使用情况进行监督。

第八条违约责任

8.1甲方如未按时足额还款，应向乙方支付______的违约金。

8.2乙方如未按时足额发放贷款，应向甲方支付______的违约金。

8.3任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

地点：____________________

附件：

1.购房合同

2.房产证复印件

3.其他相关证明材料

第2篇

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房产，需向乙方申请按揭贷款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请按揭贷款人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方审批为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

三、贷款发放及使用

1.乙方在甲方提供完整、合法的贷款申请材料后，对甲方的贷款申请进行审核，并在审核通过后，按照双方约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

2.甲方在收到贷款后，应按照贷款用途合理使用贷款资金，不得挪用贷款资金。

四、贷款担保

1.甲方同意以其购买的房产作为本贷款的抵押物，并按照乙方要求办理抵押登记手续。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本息时，依法处置抵押物，以清偿贷款本息。

五、贷款偿还

1.甲方应按照约定的还款计划，按月偿还贷款本息。

2.如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部或部分贷款；

（2）按照逾期贷款利率计收罚息；

（3）依法处置抵押物，以清偿贷款本息。

六、其他约定

1.甲方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得进行非法交易。

2.甲方在贷款期间，如因房产交